Catégorie : Immo
Faire construire une maison neuve dans la Sarthe : quel constructeur choisir ?
De nombreux constructeurs opèrent dans le département de la Sarthe. Comme le choix d’un constructeur n’est pas à faire à la légère, voici quelques indications pour vous aider. Pour les critères de prix, vous pouvez vous baser sur les devis gratuits que proposent les constructeurs. D’autres critères aussi importants doivent être pris en compte.
La construction d’une maison neuve :
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Qu’est-ce qu’un house manager ?
Un logement (maison, appartement, immeuble…) engendre un certain de nombre de charges. Parmi celles-ci, vous avez les questions liées à l’entretien du bien, les menues réparations, les services dont bénéficie le locataire, etc. Cependant, la plupart des propriétaires n’ont pas le temps d’assurer ces différentes tâches. Pour cela, ils ont recours aux services d’un house manager, afin de mieux gérer …
Investissement immobilier Lyon : les quartiers les plus prometteurs pour investir
Le marché immobilier à Lyon affiche une stabilité remarquable en 2024, soutenue par une demande solide et une offre diversifiée. Malgré la pandémie de COVID-19, le secteur immobilier lyonnais a su résister aux chocs économiques, tirant parti de sa résilience et de son attractivité auprès des investisseurs nationaux et internationaux. Les prix de l’immobilier ont connu une augmentation modérée, tandis …
Mystères insoupçonnés pour métamorphoser un mobil-home à rénover en refuge de sérénité
Transformez un mobil-home vieillissant en un havre de paix grâce à quelques astuces inattendues. Imaginez une vieille caravane, abandonnée au fond d’un jardin, qui reprend vie sous vos mains expertes. En utilisant des matériaux récupérés et en exploitant des techniques de décoration innovantes, chaque espace peut devenir une oasis de détente.
Le choix des couleurs, l’optimisation de l’espace et l’ajout …
Où trouver un plan de coupe ?
Voulez-vous construire un permis de construire ? Il vous faut à cet effet un plan de coupe. Le plan de coupe en effet est une pièce qui renseigne avec précision la manière dont vous avez structuré votre terrain. Où trouver le plan de coupe ? C’est ce dont nous vous parlons dans cet article.
Le plan de coupe
Comme annoncé …
Comment joindre le service client de CDC habitat ?
Comme la plupart des entreprises, le CDC habitat propose un service client à la clientèle afin de se faire assister en cas de besoin. Ce service permet en effet aux clients d’entrer en contact avec des professionnels qui restent à leur écoute. Il existe donc plusieurs moyens par lesquels il est possible de le contacter. Cet article récapitule toutes les …
Les avantages insoupçonnés de l’hébergement à titre gratuit pour les propriétaires
Offrir un hébergement gratuit à quelqu’un peut sembler être un acte de générosité pure, mais cette pratique recèle des avantages insoupçonnés pour les propriétaires. En plus de renforcer les liens sociaux, cette démarche permet souvent de bénéficier d’une présence rassurante dans la maison, réduisant ainsi les risques de cambriolage ou de dégradations.
Les propriétaires peuvent parfois profiter de services rendus …
Les erreurs à éviter lors de la recherche d’un logement étudiant à Nice
Trouver un logement étudiant à Nice peut s’avérer être un véritable défi, surtout pour ceux qui ne connaissent pas la ville. Entre les quartiers prisés, les prix souvent élevés et les arnaques potentielles, il est facile de commettre des erreurs. Par exemple, se précipiter sur la première offre venue sans vérifier la distance avec l’université ou les transports en commun.…
Les facteurs influençant le coût de la construction indice trimestriel
Le coût de la construction connaît des variations notables d’un trimestre à l’autre. Divers éléments entrent en jeu, comme les fluctuations des prix des matières premières telles que l’acier et le béton. Les conditions économiques globales, les politiques tarifaires des fournisseurs et même la saisonnalité peuvent aussi impacter les prix.
D’autre part, les réglementations locales et les normes environnementales deviennent …
Comment faire un investissement immobilier rentable à Nantes : nos conseils
À Nantes, l’investissement immobilier s’avère être une opportunité à la fois prometteuse et complexe. La ville, reconnue pour son attractivité et son cadre de vie agréable, attire chaque année de nouveaux résidents et investisseurs. Face à un marché concurrentiel, pensez à bien se munir de stratégies efficaces pour réaliser un investissement rentable. Que ce soit pour l’achat d’un bien destiné …
Réalisations exemplaires en béton écologique par bronzo perasso
Bronzo Perasso redéfinit l’industrie de la construction avec des réalisations exemplaires en béton écologique. Découvrez comment cette entreprise pionnière allie innovation et écoresponsabilité à travers une série de projets emblématiques. En intégrant des solutions respectueuses de l’environnement, Bronzo Perasso joue un rôle crucial dans l’évolution des techniques de construction durable. Explorez ces avancées révolutionnaires et leur impact sur la qualité …
Comment choisir efficacement son partenaire pour une transaction immobilière réussie ?
La réussite d’une transaction immobilière repose sur le choix du bon partenaire. Qu’il s’agisse de vendre un bien, d’acheter une nouvelle propriété ou d’investir dans l’immobilier, le partenaire choisi joue un rôle crucial. Voici quelques conseils pour choisir efficacement son partenaire immobilier.
Critères de sélection d’un partenaire immobilier
La réputation et les références
Il est essentiel de choisir un partenaire …
Modèles de maison : les tendances émergentes pour une maison contemporaine
L’architecture contemporaine transcende la simple notion de construction pour devenir une véritable expression de la vie moderne. Les modèles de maison actuels reflètent une fusion entre fonctionnalité et esthétique, où chaque pièce est pensée pour améliorer le quotidien. Des maisons de plain-pied aux maisons à plusieurs étages, l’accent est mis sur des pièces habitables qui maximisent le confort et l’efficacité …
Comprendre la procédure de demande de logement social Cerfa : étapes et astuces pour un dossier réussi
En France, accéder à un logement social peut sembler complexe, surtout avec les nombreux formulaires et exigences administratives à respecter. Le formulaire Cerfa, incontournable dans ce processus, requiert une attention particulière pour maximiser ses chances d’aboutir favorablement.
La demande de logement social passe par plusieurs étapes clés, depuis la constitution du dossier jusqu’à son dépôt. Maîtriser ces étapes et connaître …
Les secrets de la renégociation réussie de votre prêt immobilier
Un prêt immobilier peut devenir un fardeau financier si les conditions initiales ne sont plus adaptées à votre situation. Heureusement, renégocier son prêt est une option viable pour alléger cette charge. La clé réside dans la compréhension des critères bancaires et la préparation minutieuse des éléments de négociation.
D’un côté, les taux d’intérêt fluctuent régulièrement, offrant des opportunités pour obtenir …
Comprendre les frais de notaire lors de l’acquisition d’une maison : astuces et conseils
Lorsqu’on envisage l’achat d’une maison, les frais de notaire constituent une part importante du budget à prévoir. Ils comprennent non seulement la rémunération du notaire, mais aussi diverses taxes et contributions. Ces frais peuvent représenter entre 7% et 8% du prix de vente pour un bien ancien, et environ 2% à 3% pour un bien neuf.
Pour alléger cette charge, …
Tout savoir sur l’assurance habitation
Si vous vous apprêtez à louer un logement ou si vous êtes propriétaire, il est certain que vous avez déjà entendu parler ou dû souscrire une assurance habitation. Pourtant, cette étape essentielle reste souvent méconnue alors qu’elle regroupe de nombreux aspects qu’il est primordial de connaître pour en tirer parti au maximum.
Bien sûr, vous avez envie de faire une …
Trouver un terrain pour Tiny House : astuces et conseils pratiques
Face à l’engouement croissant pour un mode de vie minimaliste et écoresponsable, les Tiny Houses séduisent de plus en plus d’adeptes. Ces petites maisons mobiles offrent la liberté de vivre simplement, tout en réduisant son empreinte écologique. L’un des défis majeurs pour les propriétaires de Tiny Houses est de dénicher l’endroit idéal où s’installer. Entre réglementations locales, accessibilité et recherche …
Comprendre la durée de validité des diagnostics amiante : ce que vous devez savoir
L’amiante, ce matériau autrefois plébiscité pour ses qualités isolantes et résistantes au feu, est aujourd’hui reconnu pour sa dangerosité. L’inhumation de fibres d’amiante peut entraîner de graves maladies, dont le cancer. C’est pourquoi la législation impose des diagnostics amiante avant la vente ou la rénovation d’un bien immobilier. La durée de validité de ces diagnostics est fondamentale pour garantir la …
Logement conventionné : tout savoir sur la définition et les critères
Dans le domaine de l’immobilier social, le logement conventionné représente une composante essentielle de la politique du logement en France. Ce type de logement est soumis à des conventions passées entre l’État et les bailleurs, et il implique souvent des financements publics ou des avantages fiscaux en contrepartie du respect de certaines obligations. Les conditions de loyer et de ressources …
Pourquoi choisir le logement à l’unité lors de son expatriation à Grenoble
Grenoble, nichée au cœur des Alpes françaises, attire de nombreux expatriés grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie. Choisir un logement à l’unité plutôt qu’une colocation ou une résidence collective offre une liberté inégalée pour s’approprier son nouvel environnement.
Cette option permet de créer un espace personnel, reflet de ses goûts et habitudes, essentiel pour se sentir …
Comprendre en détail la loi Carrez: Définition et implications pour les propriétaires
La loi Carrez, adoptée en 1996, vise à protéger les acquéreurs de biens immobiliers en copropriété en obligeant les vendeurs à fournir une superficie exacte du lot vendu. Cette mesure permet de clarifier les transactions immobilières et de prévenir les litiges liés à des erreurs de surface.
Pour les propriétaires, cette loi implique une précision rigoureuse lors de la mise …
Conversion litre en immobilier : tableau pratique pour mesures
Dans le domaine de l’immobilier, la conversion des unités de mesure est une étape essentielle pour évaluer des espaces ou quantifier des matériaux. Bien que le litre ne soit pas une unité standard pour mesurer des superficies ou des volumes immobiliers, il arrive que des professionnels ou des bricoleurs aient besoin de convertir des liquides ou des remplissages en termes …
Renaissance des Bassins à flot : transformation du quartier ouvrier de Bordeaux
Au cœur de Bordeaux, les Bassins à flot, jadis poumon industriel de la ville, connaissent une spectaculaire métamorphose. Autrefois quartier ouvrier vibrant au rythme des constructions navales, cet espace s’inscrit désormais dans une dynamique de renouveau urbain. La renaissance de cette zone est symbolisée par des projets d’habitat, des espaces de bureaux innovants, des lieux culturels et des infrastructures publiques. …
Date de chauffage collectif : tout ce qu’il faut retenir
La plupart des logements ont un système de chauffage pour assurer leur confort. Afin de mutualiser les dépenses, les particuliers et en indivision optent pour le chauffage collectif. En effet, cette option est plus avantageuse en termes d’installations et de dépenses pour les locataires ou les copropriétaires. Cependant, la loi sur la copropriété exige une convention concernant la gestion et …
Calcul des frais de notaire en viager : comprendre et estimer efficacement
L’acquisition d’un bien en viager représente une formule d’investissement immobilier avec des spécificités notables, parmi lesquelles le calcul des frais de notaire occupe une place prépondérante. Ces frais diffèrent considérablement de ceux d’un achat immobilier classique, étant donné la nature particulière de la transaction viagère. Les acquéreurs et vendeurs doivent donc s’armer d’une compréhension aiguë des éléments qui influencent ces …
Choisir le bon terrain pour votre tiny house : critères et conseils
L’essor des tiny houses reflète une prise de conscience écologique et une quête de simplicité. Pour les aspirants à ce mode de vie, la sélection d’un terrain adéquat est primordiale. Elle requiert une évaluation minutieuse de plusieurs critères, dont la localisation, l’accessibilité, la réglementation en vigueur, et la connectivité aux services essentiels. Sans oublier l’impact sur l’environnement et l’intimité qu’offre …
Comprendre POS et PLU en urbanisme : règles et applications essentielles
Dans le domaine de l’urbanisme, deux documents-clés régissent l’organisation spatiale et le développement des communes : le Plan d’Occupation des Sols (POS) et le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Ces outils de planification urbaine établissent les règles d’utilisation du sol, influençant ainsi la construction, la rénovation et l’aménagement du territoire. Le POS, maintenant moins courant, a été en grande partie remplacé …
Trouver un logement social rapidement avec LOC’Annonces
Trouver un logement social peut s’avérer être un parcours semé d’embûches, surtout dans les zones urbaines où la demande excède souvent l’offre. Heureusement, des initiatives comme LOC’Annonces viennent simplifier la recherche. Ce service en ligne, développé pour faciliter l’accès aux logements sociaux, propose une plateforme où les demandeurs peuvent consulter les offres disponibles correspondant à leurs critères et déposer leur …
Comment rédiger un contrat de location entre particuliers ?
On a souvent recours à location entre particuliers lorsqu’on souhaite louer un logement sans toutefois faire intervenir une agence. C’est un moyen simple et rassurant de louer un logement tout en économisant. Mais, quel que soit le type de location, un contrat de bail doit nécessairement être appliqué. Découvrez dans cet article, tout ce qu’il y a à savoir pour …
Le mandataire immobilier : avantages et inconvénients
Le métier de mandataire immobilier intéresse de plus en plus de personnes à cause des nombreux avantages qu’il procure. Cependant, il possède également des points négatifs qu’il faut absolument évaluer avant de s’y engager. Quels sont les atouts et désavantages du métier de mandataire immobilier ?
Mandataire immobilier : avantages
La profession d’agent mandataire immobilier comprend plusieurs avantages. Un mandataire …
Impôts et construction de terrasse 2024 : quelles sont les règles ?
En 2024, les propriétaires envisageant de construire une terrasse doivent naviguer dans un environnement fiscal complexe. Les règles fiscales régissant ces aménagements extérieurs peuvent influencer considérablement le budget du projet. Effectivement, la construction de terrasse peut être soumise à la taxe d’aménagement, dépendant de la surface créée, et potentiellement impactée par la TVA à taux réduit si des critères spécifiques …
Investissement foncier : stratégies et avantages pour réussir
L’investissement foncier est souvent perçu comme une valeur refuge, attirant aussi bien les particuliers en quête d’un patrimoine durable que les investisseurs aguerris désireux de diversifier leurs portefeuilles. Dans un monde où l’incertitude économique et la fluctuation des marchés financiers sont devenues la norme, se tourner vers la terre, un actif tangible, semble être une approche judicieuse. Les stratégies pour …
PLUI vs PLU : comprendre les différences et impacts en urbanisme
Dans le domaine de l’urbanisme français, deux documents majeurs orientent le développement territorial : le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI). Ces cadres réglementaires, bien que partageant un objectif commun de structuration de l’espace, diffèrent tant sur le plan de leur portée que de leur mise en application. Analyser les nuances entre un PLU, élaboré …
RE2024 et permis de construire : nouveautés et impacts pour les bâtisseurs
La réglementation environnementale RE2020, prélude à la RE2024, instaure un cadre plus strict pour la construction neuve avec un double objectif : réduire l’impact carbone et améliorer la performance énergétique des bâtiments. Les permis de construire déposés dès 2022 sont concernés, obligeant architectes, promoteurs et constructeurs à repenser leurs projets. Les matériaux biosourcés gagnent en popularité, la conception bioclimatique devient …
Devenir propriétaire en étant locataire : astuces et stratégies efficaces
L’accession à la propriété tout en étant locataire peut sembler une équation complexe, compte tenu des contraintes budgétaires que cela implique. De nombreux individus aspirent à transformer leur loyer en investissement durable. Avec la hausse constante des prix de l’immobilier, il est primordial de connaître les astuces et stratégies qui permettent de franchir le pas vers la propriété. Cela inclut …
Comprendre l’accord de principe pour réussir son prêt immobilier
Dans le processus de demande de prêt immobilier auprès d’une banque, cette dernière émet ce que l’on appelle un accord de principe. Il s’agit d’un document qui décrit la volonté de la structure à accorder ce crédit.
Il représente une étape importante pour réussir un projet de prêt immobilier. Zoom sur l’accord de principe pour la réussite d’un prêt immobilier…
5 questions à se poser avant d’acquérir un bien immobilier à Caen
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, un investissement locatif ou même un projet de rénovation, l’achat d’un bien immobilier nécessite une réflexion minutieuse et une prise de décision éclairée. Avant de sauter le pas, il est toujours prudent de se poser les bonnes questions afin d’éviter les pièges et prendre la meilleure décision possible. Pour être mieux éclairé, voici cinq questions …
Habitat léger permanent : logement alternatif économique et écologique
Face à la crise du logement et à la prise de conscience écologique, l’habitat léger permanent émerge comme une solution innovante. Ces structures, souvent mobiles ou démontables, offrent une réponse à la fois économique et respectueuse de l’environnement. Elles attirent des individus en quête d’un mode de vie alternatif, minimaliste et en harmonie avec la nature. Ces habitats utilisent fréquemment …
Vivre dans un chalet sur son terrain : règles et astuces pour réussir
Imaginer une vie dans un chalet, niché au cœur d’une nature luxuriante, offre une échappatoire romantique du tumulte urbain. Ce rêve bucolique demande une préparation minutieuse et la connaissance des règlements locaux. Construire un chalet sur son propre terrain n’est pas une simple affaire de choix esthétiques ou de confort personnel. Il faut s’attarder aux règles d’urbanisme, aux normes de …
Quittances de loyer : comprendre et gérer vos documents locatifs
Dans la gestion locative, les quittances de loyer sont des pièces maîtresses. Elles attestent du paiement du loyer par le locataire et servent de preuve en cas de litige. Elles sont souvent requises pour les dossiers administratifs, tels que les demandes d’aide au logement ou la souscription à une assurance habitation. Certains bailleurs et locataires peuvent être incertains quant à …
Appartements haussmanniens à Paris : découvrez leurs caractéristiques uniques
Les appartements haussmanniens sont emblématiques du paysage architectural parisien. Nés de la vision du préfet Baron Haussmann au XIXe siècle, ils incarnent l’élégance et le classicisme urbain. Reconnaissables à leurs façades en pierre de taille, leur agencement harmonieux et leurs balcons filants, ces bâtiments définissent l’esthétique des grands boulevards de la capitale française. L’intérieur de ces demeures ne déroge pas …
Regret après compromis de vente : annulation et recours possibles
Lorsque l’euphorie d’acquérir un bien immobilier s’éclipse au profit du regret, la situation peut devenir délicate. C’est souvent après avoir signé un compromis de vente que certains acquéreurs réalisent qu’ils ne souhaitent plus poursuivre la transaction. Les raisons peuvent être diverses : découverte de défauts cachés, changement de situation personnelle ou financière, ou simplement un changement d’avis. Face à cette …
Logement conventionné : critères et avantages pour locataires et bailleurs
Le logement conventionné se présente comme une solution intermédiaire entre le parc social et le marché locatif libre. Ce dispositif, soutenu par l’État, permet aux bailleurs de bénéficier d’avantages fiscaux en contrepartie de la location de leurs biens à des tarifs modérés. Les locataires, quant à eux, accèdent à des loyers inférieurs aux prix du marché tout en bénéficiant d’une …
Investir en LMNP : est-ce un placement rentable et avantageux pour un investisseur ?
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut qui permet de louer un appartement ou maison meublée à des locataires. Le bailleur peut réaliser des économies d’impôt avantageux. Ce statut est ouvert à tous les contribuables français, sous certaines conditions. Il offre la possibilité de générer un revenu supplémentaire surtout pour la retraite et de constituer un patrimoine immobilier. …
Pourquoi engager une agence immobilière ?
Pour toutes transactions immobilières, qu’il s’agisse d’une vente ou d’un projet d’achat, il est important de se fier à un expert en la matière. Au lieu de gérer l’affaire vous-même, faire appel à une agence immobilière peut grandement faciliter les démarches face à des vendeurs ou à des acquéreurs. Vous profitez des connaissances et de l’expertise de l’agence, ainsi que …
Quelle maison neuve pour 250 000 euros ?
Le type de maison qu’il est possible d’acheter à 250 000 euros dans chaque communauté autonome varie beaucoup. Ceci en raison de la différence de prix au mètre carré. En France, il est possible d’acheter une maison neuve pour votre confort. Tout dépend de votre préférence et de votre budget. Continuez la lecture de cet article pour savoir quel type …
Tout sur la pergola bioclimatique solaire
La pergola bioclimatique solaire a gagné en popularité ces dernières années parce qu’elle constitue une solution élégante pour profiter de l’extérieur tout en bénéficiant de certains avantages écologiques et économiques. Contrairement à la pergola traditionnelle, elle s’adapte aux conditions météorologiques, fournissant un abri contre le soleil, la pluie et le vent.
Qu’est-ce qu’une pergola bioclimatique solaire ?
Une pergola bioclimatique …
Comment déclarer la vente d’une maison ?
Le Trésor public est habilité à percevoir des impôts sur toute opération de cession immobilière que vous réalisez, sauf si elle concerne votre résidence principale. Vous avez l’obligation de porter votre plus-value immobilière sur votre déclaration d’impôt pour être en règle. Tour d’horizon de la procédure de déclaration de plus-value immobilière, des impôts perceptibles par le Trésor public et des …
Quel délai pour recevoir une offre de prêt immobilier ?
Pour réaliser dans les meilleurs délais votre projet immobilier, il est important que vous obteniez un prêt auprès d’un établissement financier. Après avoir introduit votre demande de prêt, vous vous demandez combien de temps cela prendra avant d’avoir une réponse de la banque ? Pour connaître ce délais, lisez juste ce qui suit.